Продам квартиру студию площадью 41 кв м., в Адлере по ул. Изумрудная , на 1 этаже _8 этажного монолитного дома,2015 года постройки, лоджия 3 кв первый этаж высокий, дизайнерский ремонт, мебель в стиле ретро ,встроенная кухня ,квартира нова после ремонта ,в квартире никто не жил, отличное местоположение 3 минуты до моря пешком, рядом вся инфраструктура : магазины, школы, садики ,банки, почта и т.д. Хорошая цена, хоть для проживания или для капиталовложения, Звоните за час до просмотра. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Документы в порядке владения более пяти лет вся сумма в договоре. Подходит под любые сертификаты.

Предложениe для инвесторов
В Гелeнджике пpактически нe оcтaлось кpупныx зeмeльныx участков под зaстpойку oбъектами ИЖC eдиным кoмплексoм.
Продаётся зeмельный учaсток пoд зacтpойку в Геленджикe oбщeй плoщaдью 137 соток в нoвой чаcти микpорайона Голубая Буxта нaпротив гoльф-клуба.
Pазмeжёвaн на 21 учacток разной площади, достаточной, как для строительства коттеджей, так и для благоустройства, размещения подсобных помещений (баня, гриль), парковки автомобилей.
Ширина дороги между размежёванными участками 9 метров.
Категория земель: для индивидуально-жилищного строительства (ИЖС).
Разрешения (Уведомления) о начале строительства получены в 2020г. (срок действия 10 лет с возможностью пролонгации):
- максимальная этажность 3;
- допускается строительство подвальных помещений (парковки);
- максимально допустимая высота объектов ИЖС 12 и 18 метров.
Участок чистый, ровный, не подтапливает, расположен в безопасной шумовой зоне.
Перепад высот в пределах всего участка (+/-) 1-2 метра, в пределах размежёванных участков ИЖС 0,5 метра.
Коммуникации: электричество по 15кВт на каждый участок имеется; централизованные вода и водоотведение будут подведены в 2025г.; газификация района по генплану предусмотрена.
Микрорайон Голубая Бухта привлекателен чистым воздухом и отсутствием многоэтажной застройки.
Геленджик, горы и море видны с любой точки территории.
До открытого моря и Геленджикской бухты ~ 1700м.
Недвижимость находится в собственности 28 лет.
Ограничений (обременений) в использовании нет.
По частям не продаётся!
Конечную стоимость уточняйте, зависит от ситуации на финансовом рынке.

Продам однокомнатную квартиру в Южном районе, ЖК Облака, на 7/24-этажного дома, видовая квартира, площадью 34.2/18,8/8.5 - кухня, строй вариант, до моря 15 минут ходьбы. Вся инфраструктура в шаговой доступности : 5 садиков, 6 школ, магазины, кофе рестораны и т. д, Все вопросы по телефону, звоните по любым вопросам и показам.

Продается однокомнатная квартира в пред чистовой отделке ,на 6 этаже 15-этажного монолитного дома ,площадью 35 общая ,15,1 жилая,11 кухня, пред чистовая отделка включает: - усиленную входную металлическую дверь толщиной 90 мм с шумоизоляцией - разводку отопления - современные радиаторы с терморегуляторами - стяжку пола - разводку электрики до щитка в квартире - разводку водоснабжения. Вся инфраструктура в шаговой доступности :школы, садики, магазины, торговые центры, фитнес клубы, до моря 10 минут пешком, квартира видовая с видом на море, выход с бухты, шикарный вид из окна и балкона. Подходит под программы и сниженные ипотечные ставки. Без процентов и комиссии. На показ звоните минимум за 1 час. Один взрослый собственник. Без обременений.

Продам 1 комнатную квартиру в новом доме в Южном районе ,в связи с переездом ,площадью 38 кв.м., жилой 20 кв.м.,10,2- кухня ,ремонт от застройщика ,на 3/16-ти этажного монолитного дома, до моря 15 минут ходьбы, рядом Университет адмирала Ф.Ф.Ушакова, вся инфраструктура в шаговой доступности. Заноси мебель ставь и живи, для себя или для вложения (под аренду),квартира новая ни кто не жил. Цена меньше чем у застройщика. Готовая квартира с первых рук. Звоните за пару часов до просмотра. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Подходит под все виды ипотек и сертификатов.

В центре города по улице Свободы продаётся часть дома 1/3 с участком ( отдельный вход, двор, свой лицевой счёт) соседи хорошие. До магазина 300-400 м., неподалёку остановка, магазин магнит, аптека, пивной магазин, центральный рынок, автовокзал, в самом низу улицы медицинский колледж. Дом состоит из жилых 3х отдельных комнат, кухни и санузла, коридор,+ ( предбанник). В доме есть подвал ( требует ремонта). В огороде растет, смородина, слива, шикарный виноград, есть небольшой участок для посадки овощей и зелени. На территории участка есть сарай под снос ( на его месте можно построить летнюю кухню, времянку, комнатку отдыха,беседку. Участок ждет умелых рук.!!! В доме газ, центральное водоснабжение, свет, септик, вайфай. Во дворе можно ставить машину, а также перед домом есть территория под машину. Улица тихая, без оживлённого движения транспорта, красивый вид на город и море! Тихое и спокойное место, свежий воздух, дорога по улице бетонированная! сделка нотариальная. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШИЙ ТОРГ!!!!

Сдаю квартиру на длительный срок, Состояние на фото.

Сдам 1-комнатную квартиру, на длительный срок ( без выселения на лето и без повышения цены). Цена 20000 + коммуналка.

1‑комнатная квартира с евроремонтом в Новороссийске — выгодная и быстрая сделка за 6 600 000 руб.

Предлагается к продаже светлая и аккуратная 1‑комнатная квартира площадью 39 м² на ул. Григорьева. Квартира готова к проживанию или сдаче в аренду — выполнен евроремонт, все документы оформлены, прямая продажа. Сделка пройдет быстро, возможна ипотека.

Квартира расположена на 6 этаже 16‑этажного панельного дома. Планировка — изолированная, европланировка, «стандартная» тип квартиры: жилая площадь 19,5 м², кухня 10,2 м². Есть балкон с видом на улицу и совмещённый санузел. Дом оборудован лифтом, входная группа типичная для панельного фонда. Состояние жилья — аккуратный евроремонт, чистая и функциональная квартира без дополнительных вложений.

Расположение — ул. Григорьева, г. Новороссийск. Квартира находится в районе с развитой городской инфраструктурой: удобная транспортная доступность, торговые точки и сервисы в шаговой доступности, все необходимое для повседневной жизни рядом с домом. Квартира находится в близи от моря ,15 минут до пляжа Алексино. Этаж и расположение окна на улицу обеспечивают достаточное количество дневного света и комфорт для проживания.

Ключевые преимущества: цена 6 600 000 руб. — выгодное предложение для жилья с евроремонтом в этом районе; прямая продажа и готовые документы — быстрый выход на сделку; возможность оформления в ипотеку — подходит под разные схемы финансирования; полностью готовая к эксплуатации квартира без дополнительных вложений; балкон и вид на улицу; лифт и комфортный средний этаж (6/16) — удобство для всех возрастов.

Не упустите выгодную покупку: объект готов к оперативному показу и быстрому оформлению. Звоните или оставляйте заявку сейчас, чтобы согласовать время просмотра и узнать условия покупки в ипотеку — цена и документы гарантируют прозрачную и скорую сделку.

Продам 2-х комнатную квартиру ул. Карамзина 45 ,на 3 этаже 5 этажного дома, до моря 5 минут пешком не спеша, пляж Нептун ,квартира находится в Золотом квадрате, во дворе детская и спортивная площадка , проблем с парковкой нет, за окном 2 садика , рядом школа , рынок , 5 поликлиника ,все в шаговой доступности. В квартире сделан Дизайнерский ремонт, от потолка до пола, свет, сантехника, полы ,стены ,потолки , все новое абсолютно все, 10 лет к ремонту подходить не нужно, сделано с хороших, качественных материалов, делали для себя , в квартире остается все ,вся мебель и техника полностью. С водой проблем вообще нет. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. По просмотрам звоните за пару часов. Без обременений.

Прямая продажа — однокомнатная квартира с евроремонтом в Новороссийске, ул. Мурата Ахеджака. Отличное предложение по цене 6 500 000 руб.: все документы готовы, возможна ипотека, сделка пройдет быстро — выгодно для покупателя, который ценит скорость и прозрачность оформления.

Квартира площадью 37 м² расположена на 3 этаже 16-этажного панельного дома. Жилая площадь — 33 м², кухня 13 м², есть балкон и совмещенный санузел. В квартире выполнен евроремонт, евро планировка сочетается с изолированной планировкой — пространство максимально функционально использовано, светлые и аккуратно оформленные помещения готовы к немедленному заселению или сдаче в аренду. Наличие лифта обеспечивает комфорт подъема на этажи, планировка стандарта — практична и универсальна.

Расположение квартиры выгодно и удобно: дом выходит окнами на улицу, что обеспечивает естественное освещение и обзор. Район отличается развитой инфраструктурой — вся необходимая социальная и бытовая сеть в шаговой доступности: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и другие городские удобства обеспечивают экономию времени на повседневные поездки и поручения. Удобная транспортная доступность делает квартиру привлекательной как для проживания, так и для инвестиционной покупки под сдачу.

Преимущества конкретно этого предложения:
- Прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку.
- Возможность оформления в ипотеку — покупка доступна с привлечением банка.
- Выгодная цена 6 500 000 руб. при готовой к въезду квартире с евроремонтом.
- Удобная планировка: просторная кухня 13 м² и большая жилая зона 33 м².
- Балкон и лифт в доме для дополнительного комфорта.
- Панельный дом на 16 этажей, квартира на комфортном 3 этаже.
- Окна на улицу — хорошее освещение и вид.

Не упустите выгодную покупку: цена и готовность документов позволяют провести быструю и безопасную сделку. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и уточнить условия ипотеки — квартира готова к продаже, торг уместен в рамках реальной сделки.

Продаётся уютная 2‑комнатная квартира в Новороссийске на проспекте Дзержинского — отличное сочетание размера, цены и удобств для семейной жизни или выгодной инвестиции. За 6 300 000 руб. вы получаете готовый к быстрой сделке вариант с документами в порядке и возможностью оформления ипотеки.

Квартира площадью 49 м² расположена на 4 этаже 5‑этажного панельного дома. Планировка смежная, жилая площадь 29 м², кухня 5,8 м², раздельный санузел, балкон. Потолки высотой 2,7 м создают ощущение простора, а вид во двор обеспечивает тишину и приватность — добротная база для создания тёплой домашней атмосферы. Косметический ремонт позволяет заехать сразу или обновить интерьер под собственный стиль без лишних вложений.
Район отличается развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью: поблизости крупные трассы и удобные выезды из города, остановки междугороднего и городского транспорта в шаговой доступности — это идеальный вариант для тех, кто ценит мобильность и тренд на активную жизнь в городе. До моря 10 минут ходьбы, В районе находятся школы и детские сады, недалеко университетские корпуса — удобно для семей с детьми и студентов. Для активного досуга работают фитнес‑центры и спортивные площадки, есть театры, музеи и культурные площадки, а также торговые центры и продуктовые магазины в пешей доступности — всё для комфортного повседневного ритма.

Преимущества для жизни и инвестиций очевидны: планировка позволяет рационально распределить пространство для семьи, а тёплая домашняя атмосфера — идеальна для долгосрочного проживания. Для молодых профессионалов и студентов район даёт мобильность и быстрый доступ к транспорту и вузам. Инвесторам понравится ликвидность объекта: невысокая цена в сочетании с удобной локацией обеспечивает стабильный спрос на аренду и быструю перепродажу. Стильный современный район, развитая инфраструктура и доступность транспорта повышают престиж и доходность вложения.

Условия сделки максимально выгодные и прозрачные: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — оформление быстрое, без лишних задержек. Соотношение цены и качества делает предложение интересным как для комфортного проживания, так и для вложения капитала.

Звоните и договоримся о просмотре — быстрый выход на сделку гарантирован. Подберём удобное время показа и поможем с проверкой и ипотечным сопровождением, чтобы вы могли оформить покупку максимально комфортно и оперативно.

Сдам помещения под любой вид деятельности в центре города ул. Мира 1Р (р-он Магнит Экстра),на 2/2-этажного каркасно-монолитного нового здания ,площадью 318 кв м., отдельный вход, в пред чистовой отделке, ремонт по договоренности, в 300 м морской порт, возможно под любой вид деятельности, сдаем на долгосрочной основе, коммуникации :свет вода, канализация центральные ,по отоплению оговаривается отдельно, возможно отопление сделать по разному. Все вопросы по телефону.

Сдам студию в новом доме, с новым ремонтом и техникой, ни кто не жил. ЖК Аврора 2,площадь 30 кв.м.,на 6/21-монолитного дома, (р-он Южный),до моря 15 минут пешком. Вся инфраструктура в шаговой доступности, рядом Педагогический колледж, институт Адмирала Ушакова. Все вопросы по звонку.

Продам 1-ю квартиру ,площадью:22.1/15/5-кухня, на 2/9-ти этажного дома, требует косметического ремонта, до моря 15 минут ходьбы, вся инфраструктура в шаговой доступности: Педагогический колледж, Ушакова, садики , школы, магазины, банки и т.д. Балкон застеклен, окна пластиковые, новая входная дверь. Звоните по вопросам и просмотрам заранее.

Сдаётся гостевой дом, с мебелью и техникой, 2015 г постройки, 4-спальни,два санузла, гостевая комната, кухня-гостиная, дизайнерский ремонт, гараж для лодок с полозьями спуска лодок в море, двор выложен натуральным камнем, пластушкой, во дворе мангал, зона барбекю, капитальная летняя беседка, рыбу в море можно ловить со двора. Звоните по показа за пару часов.

Продам дом в центре города Новороссийска ул.Видова угол Шилировская ,площадью 635 кв м,3-х этажный и цоколь под всем домом, в цоколе гараж на 3 машины,котельная,постирочная,спортзал,1-этаж огромная гостиная ,хамам, сауна, массажные кабинеты, 2-й этаж большой хол,3-комнаты,3-й этаж огромный хол ,3-комнаты,на каждом этаже санузел, часть дома не доделана строй вариант, поэтому возможность воплотить свою мечту в ремонт есть возможность, находится на земельном участке 4 сотки в собственности, часть домовладения в аренде приносит ежемесячную прибыль, до моря 15-20 минут ,вся инфраструктура в шаговой доступности. По всем вопросам и показам звоните.

Продается гостевой дом, на самом берегу черного моря, площадью 158 кв м,на земельном участке 12 соток в собственности. В доме дизайнерский ремонт, 3- комнаты, два санузла, огромная кухня с гостиной, сауна, с душевыми и гостиной, гараж для лодок, двор выложен с натурального камня пластушки, во дворе, во дворе летняя капитальная беседка, с монгалом и зоной барбекю, возможно разместить во дворе до 8 машин, шикарные виды на море, возможно ловить рыбу со двора. По просмотрам звоните за пару часов.

Продам в самом центре Новороссийска, 2-х,этажное здание 1950 г постройки, площадью 690 кв м, ул. Советов (бывшая автошкола), требующие ремонта, пройдена экспертиза здание капитальное, есть разрешение на реконструкцию под гостиницу, все коммуникации заведены свет, вода, канализация, газ. Можно сделать кофе, кинотеатр, гостиницу, на ваше усмотрение,. Звоните по всем вопросам и показа.

Сдам в аренду 2-х комнатную в новом доме на 5/9-ти этажном монолитном доме, на берегу моря до пляжа 1 минута ходьбы, площадью 52/28/15-кухня с Евроремонтом ,мебелью ,техникой на длительный срок,2-сплита,хорлодильник ,стиральная машина, два телевизора, микроволновка, все для комфортного проживания, Сдается для семьи с одним ребенком ,без животных. По просмотрам звонить за пол дня.